Khalid Fikry
Joined: 30 Mar 2022
Posts: 3152
|
 Posted: 02 Mar 2025 14:47 Post subject: ما هي خ&am |
 |
|
كمبوند بالنسيا الشروق سيتي (Palencia AL Sherouk Compound)
https://realestate.eg/ar/5060902-palencia-al-sherouk-compound-kayan-developments
شركة كيان للتطوير العقاري تعلن عن أحدث مشاريعها السكنية كمبوند بالنسيا الشروق سيتي، الذي يقدم مفهومًا جديدًا للحياة العصرية في مدينة الشروق، مما يجعله وجهة مثالية للباحثين عن حياة هادئة ومريحة في موقع استراتيجي متميز. يضم الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات تناسب جميع الاحتياجات، مع تصميمات معمارية مستوحاة من الطراز الأوروبي التي توفر للسكان الراحة والرفاهية.
الموقع الجغرافي المثالي
يقع كمبوند بالنسيا الشروق سيتي في مدينة الشروق بالقرب من الجامعة البريطانية و الجامعة الفرنسية.
يتمتع الكمبوند بقربه من طريق الإسماعيلية و طريق السويس، مما يسهل الوصول إلى مناطق مدينتي، مطار القاهرة، و الطريق الدائري.
موقع الكمبوند يوفر للسكان وصولًا سريعًا إلى الجولدن سكوير، الجامعة الأمريكية، ومجموعة من المرافق الأساسية في دقائق معدودة.
التصميم المعماري الفاخر
التصميمات المعمارية مستوحاة من الطراز الإسباني، وتجمع بين الفخامة والأناقة مع مراعاة الراحة والخصوصية.
يتكون الكمبوند من 17 مبنى تم تصميمهم على أعلى مستوى مع مساحات خضراء شاسعة وحدائق مفتوحة.
مساحة الكمبوند تصل إلى 10.5 فدان، حيث يشغل المباني السكنية 78% من المساحة الكلية، فيما تُخصص 22% للمرافق الخدمية.
الوحدات السكنية ومساحاتها
المساحات تبدأ من 87 متر مربع وتصل إلى 260 متر مربع، مع خيارات متنوعة لتناسب جميع الفئات.
يحتوي الكمبوند على شقق سكنية بأحجام مختلفة من غرفتين إلى ثلاث غرف نوم.
الخدمات والمرافق المتكاملة
مرافق رياضية: يضم الكمبوند ملاعب رياضية متعددة، بالإضافة إلى صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.
مرافق صحية: عيادات طبية و مستشفيات تعمل على مدار 24 ساعة لتقديم الرعاية الطبية الشاملة.
خدمات ترفيهية: تشمل السبا هاوس مع جاكوزي و ساونا، بالإضافة إلى سينما و منطقة مطاعم وكافيهات لتلبية جميع احتياجات السكان.
مرافق تجارية: هايبر ماركت و منطقة تجارية واسعة تحتوي على مجموعة من المحلات التجارية التي توفر جميع احتياجات السكان اليومية.
منطقة للأطفال: تحتوي على مساحات مخصصة للألعاب تحت إشراف متخصصين لضمان سلامتهم.
الأمن والحماية
يحتوي الكمبوند على نظام أمني متكامل يشمل أنظمة مراقبة بالكاميرات و حراس أمن على مدار الساعة.
تم تجهيز الكمبوند بـ بوابات إلكترونية لتنظيم دخول وخروج السكان وضمان أعلى درجات الأمان.
مزايا إضافية
إدارة المرافق: توفر فرق الصيانة المخصصة خدمات دورية لضمان استمرار المرافق في أفضل حالاتها.
الطاقة المستدامة: يعتمد الكمبوند على الطاقة الشمسية في العديد من الأماكن لتقليل استهلاك الكهرباء.
الأسعار وطرق السداد
سعر المتر في كمبوند بالنسيا الشروق سيتي يتراوح بين 42,000 و 43,000 جنيه مصري.
تبدأ أسعار الوحدات من 10,600,000 جنيه مصري.
طرق السداد:
مقدم تعاقد 10% مع تقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.
رسوم الصيانة تصل إلى 8%.
تسليم الوحدات بنصف تشطيب خلال 3 سنوات.
المطور العقاري: شركة كيان للتطوير العقاري
شركة كيان للتطوير العقاري هي إحدى الشركات البارزة في السوق العقاري المصري، حيث تميزت بتنفيذ مشروعات سكنية وتجارية ذات جودة عالية في مواقع استراتيجية. تلتزم شركة كيان بتقديم تصميمات مبتكرة وخدمات متكاملة لضمان راحة عملائها، ومن بين مشروعاتها البارزة:
كمبوند فيدا ريزيدنس في حدائق أكتوبر.
مول سي لا في في الشيخ زايد.
مول ذا لوكيشن في حدائق أكتوبر. |
|
